Estos son los papeles que debe tener para acceder a un subsidio de vivienda

La Alcaldía de Cali ha abierto la convocatoria para acceder al Subsidio de Vivienda, con el objetivo de fomentar la compra de vivienda nueva.

Esta iniciativa de subsidio busca brindar la oportunidad a los caleños de acceder a una vivienda nueva, y se ha habilitado la primera convocatoria del año 2023 para el Subsidio Distrital para la adquisición de Vivienda de Interés Social. El periodo de postulación se extenderá desde el 25 de mayo hasta el 26 de junio.

Las personas interesadas en postularse para adquirir este subsidio podrán hacerlo de manera virtual a través del portal de la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat, en el siguiente enlace: https://www.cali.gov.co/vivienda/publicaciones/175995

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Para poder acceder al subsidio, los postulantes deben cumplir con los siguientes requisitos y condiciones:

1. Conformar un hogar de acuerdo a lo establecido en el Decreto 153 de 2023.
2. Los ingresos del hogar no deben superar los 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
3. Ningún miembro del hogar debe ser propietario de una vivienda.
4. Ningún miembro del hogar debe ser propietario o poseedor de una vivienda.
5. No haber sido beneficiario del subsidio distrital.
6. Los hogares deben contar con los recursos necesarios para pagar la vivienda, ya sea a través de ahorro propio, subsidio nacional, cajas de compensación familiar, ahorro programado en entidades como el Fondo Nacional del Ahorro o un crédito aprobado por entidades financieras.
7. Los hogares deben acreditar una residencia en Cali de al menos 5 años, con excepción de aquellos que sean víctimas del conflicto armado.
8. La vivienda en la cual se aplicará el subsidio debe estar libre de gravámenes y ubicada en una zona legalizada y no de alto riesgo no mitigable.

Además de cumplir con los requisitos anteriores, las familias interesadas deberán proporcionar los siguientes documentos al momento de la postulación:

1. Llenar el formulario dispuesto en la página web.
2. Registro civil de matrimonio o declaración de la unión marital.
3. Cédula de ciudadanía de los integrantes del hogar, en caso de menores de edad, copia del registro civil o tarjeta de identidad.
4. Certificado laboral, si aplica.
5. Carta laboral para trabajadores dependientes, o declaración juramentada de ingresos mensuales para trabajadores independientes.
6. Documento que demuestre que el hogar cuenta con los recursos necesarios para adquirir la vivienda.
7. Certificado de vecindad, que se tramita ante la inspección de policía más cercana.
8. En caso de que haya integrantes del hogar en situación de discapacidad, se deberá aportar el documento que acredite dicha condición.

Todos los documentos deberán adjuntarse escaneados en un archivo PDF, verificando que se finalizó el proceso de postulación al recibir el número de radicación emitido en la plataforma.

Así puede aplicar a los cupos de subsidios de mejoramiento de vivienda

El pasado 16 de mayo 2023, el Gobierno Nacional anunció a través del Ministerio de Vivienda nuevas convocatorias a las que familias en situación de vulnerabilidad pueden acceder al beneficio del programa ‘Cambia mi Casa’.

De acuerdo con las mismas cifras del estado, en Colombia, cerca de 4 millones de hogares tienen una vivienda y enfrentan condiciones habitacionales inadecuadas. “Sus casas presentan serias deficiencias en pisos, techos, baños y cocinas. Esto entre otras carencias de infraestructura que afectan la salud y la calidad de vida de los hogares”.

Con el programa de mejoramientos de vivienda Cambia Mi Casa, el Gobierno busca la descentralización de la operación y de las formas de financiación, con un rol protagónico de las organizaciones sociales y comunitarias; mejor cobertura territorial para desarrollar mejoramientos tanto a nivel urbano como rural, y llegar a las familias que más lo necesitan.

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“Este programa ha sido estructurado para que las organizaciones comunitarias, cooperativas, juntas de acción comunal y otras organizaciones populares y comunitarias, puedan participar en la ejecución de obras. Fortaleciendo la economía popular y generando mayor apropiación por parte de las comunidades beneficiarias y ejecutoras, de hecho, para el Presidente Gustavo Petro, este programa es una apuesta del Gobierno por la equidad”, afirmó la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano.

Así mismo, Cambia Mi Casa permitirá atender las deficiencias constructivas de las viviendas ubicadas en el sector rural, con esto buscan beneficiar, cerca de 85 mil hogares localizados en zonas rurales.

“Se busca alcanzar la meta de acompañar y atender 400 mil hogares; una cifra que nunca había sido impulsada por un Gobierno Nacional”, indicaron desde el ministerio.Presidente Gustavo Petro lanzó, junto con la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco, el nuevo programa de mejoramientos Cambia Mi Casa. | Foto: prensa ministerio de vivienda.

El programa utilizará el Sistema de (Sisbén IV) como instrumento para la verificación de las condiciones de vulnerabilidad en todas las modalidades. A través de la base de datos del Sisbén es posible evaluar las condiciones socioeconómicas de los hogares. Los beneficiarios de Cambia Mi Casa deben tener un puntaje Sisbén igual o inferior a C18.

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“Es necesario enfatizar en que las familias no deben suministrar documentos al Ministerio de Vivienda, toda vez que las postulaciones se realizarán a través de las organizaciones comunitarias, entidades territoriales u otras entidades comprometidas en la ejecución de los mejoramientos de vivienda”, anotaron.

A partir del 16 de mayo de 2023 se habilitó toda la información y requisitos en la página web de la entidad: https://minvivienda.gov.co/. Las entidades u organizaciones interesadas también podrán acceder a través de este sitio web al cronograma de capacitaciones que ofrece el Ministerio sobre el programa.Presidente Gustavo Petro lanzó, hablando sobre el nuevo programa de mejoramientos Cambia Mi Casa. | Foto: prensa ministerio de vivienda

“La implementación de Cambia Mi Casa le mejorará la vida a cientos de miles de familias que hoy residen en viviendas con condiciones inadecuadas de habitabilidad. Esta es una poderosa herramienta para la superación de la pobreza y la consolidación de un país con equidad, justicia social y paz total”, manifestaron desde el ministerio.

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Los esquemas en los que los actores convocados pueden participar son:

• Gestión comunitaria:

Convoca a organizaciones populares, entidades, empresas y otros actores interesados en ejecutar los mejoramientos de vivienda, con el fin de asignar los subsidios familiares de vivienda, rurales o urbanos, posterior a la verificación y certificación de las obras ejecutadas, y previo cumplimiento de requisitos de acceso al subsidio.

“Se busca que este esquema se ejecute a través de actores del sector de la economía popular, siendo estas organizaciones las principales ejecutoras del modelo”, indican.

También podrán participar las cajas de compensación familiar, las entidades territoriales, entidades sin ánimo de lucro y todos los actores en capacidad de ejecutar intervenciones por sus propios medios técnicos y recursos.La ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio Catalina Velasco, entregó detalles de la convocatoria Cambia Mi Casa. | Foto: Tomado de Twitter @Minvivienda

• Asociativo para entidades sin ánimo de lucro y entidades territoriales:

Buscará desarrollar alianzas con entidades que cuenten con la experiencia y capacidad para ejecutar proyectos de mejoramientos de vivienda, con el fin de financiar la ejecución de intervenciones para la población focalizada por el MVCT.

A diferencia del esquema de gestión comunitaria, se busca suscribir convenios de asociación donde las entidades, según su naturaleza, puedan cofinanciar con recursos de Fonvivienda; sin embargo, la ejecución estará en cabeza de dicha entidad, empresa u organización.

• Público:

A través de Fonvivienda y la contratación de patrimonios autónomos se contratará y ejecutarán mejoramientos de vivienda mediante la asignación de subsidios familiares de vivienda rurales o urbanos. Este esquema permitirá que se realicen intervenciones 100% subsidiadas, o intervenciones cofinanciadas con recursos de las entidades territoriales, según la categoría municipal.

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