Las personas que no saldrán beneficiadas de 'Mi Casa Ya'

Conozca la población, a la que está dirigido el programa 'Mi Casa Ya', por medio del cual el Gobierno entrega subsidios para comprar vivienda nueva en Colombia.

'Mi Casa Ya' es un programa, a través del cual el Gobierno entrega subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables.

El programa está dirigido a colombianas y colombianos que estén interesados en adquirir vivienda nueva, que no hayan sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no sean propietarios en el territorio nacional.

Si no cumple con alguno de esos requisitos, no podrá beneficiarse del programa 'Mi Casa Ya'.

Además, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.

¿Cuáles son los puntajes de Sisbén IV definitivos para acceder a 'Mi Casa Ya'?

Desde el Gobierno se ajustó el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular.

En ese sentido, los interesados deben haber realizado la encuesta Sisbén IV y estar clasificados entre los subgrupos A1 y D20.

Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.

Desde el Ministerio de Vivienda, MinVivienda, se señaló que durante el año 2023 se adelantará la etapa de transición del programa. Lo anterior tendrá el objetivo de asignar subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han realizado su negocio inmobiliario y cumplen con los requisitos del programa.

¿Cómo acceder al beneficio de 'Mi Casa Ya'?

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, MinVivienda, habilitó en su página web un módulo de consulta, mediante el cual, a partir del lunes 10 de abril, los interesados podrán revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso.

Solamente tendrá que digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar. 

Si su hogar no se encuentra inscrito en 'Mi Casa Ya', cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20 y cumple con los demás requisitos del programa, deberá dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso.

En cambio, si el hogar ya tiene una inscripción previa y cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20, también, debe dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con la que realizó su inscripción para continuar su proceso.

Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, la cual es un requisito del programa. 

La etapa de transición de 'Mi Casa Ya' se adelantará durante todo el año 2023 y tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.

Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar los dos siguientes puntos:

1. Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
2. Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”. 

Cuando el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredita estas condiciones, el Ministerio de Vivienda, MinVivienda, aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.

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